Как снять квартиру в Париже

как снять квартиру в париже

Многие из тех, кто не умер после того, как увидел Париж, погибли во время поиска жилья. Бюрократия, проникшая во все сферы жизни, с особой торжественностью восседает за дверями арендодателей. Но для того, чтобы монстр не кусался, нужно знать, чем его кормить, чтобы задобрить.

Необходимые документы

Для начала придется поиграть в детектива и собрать на себя досье, без которого владельцы жилья вряд ли впустят на свой порог. Обычно это досье состоит из следующих документов:

  • копия заграничного паспорта с визой или вид на жительство;
  • три последние квитанции о заработной плате, что-то вроде 2-НДФЛ (bulletins de salaire);
  • копия рабочего контракта (сontrat de travail);
  • подтверждение оплаты налогов за три месяца (avis d’imposition);
  • номер банковского счета (un relevé d’identité bancaire — RIB);
  • последние квитанции об оплате жилья, в котором вы жили до этого.

По теме: Как открыть счет во французском банке


Если этих документов нет, то…

Скорее всего, бумаг из этого списка у вас не будет, если вы только приехали. В таком случае нужно найти “гаранта” (поручителя), который предоставит все вышеуказанные документы и добавит к ним заявление, где пообещает платить за вас в случае каких-либо финансовых проблем. Если из ваших новых знакомых никто на это не согласится, назначайте встречу с банковским агентом (при открытии счета каждый клиент “прикреплен” к своему агенту, с которым лучше поддерживать хорошие отношения).

Знайте: банк может поручиться за вас. Обычно все агенты молчат об этой услуге, но отказать не имеют права, если, конечно, ваш счет не завис на нуле и хотя бы раз в месяц пополняется. После того, как банк станет вашим гарантом, досье будет состоять из заявления от агента банка, номера банковского счета (RIB) и подтверждения деятельности. Тут пригодится либо рабочий контракт, либо студенческая карта.

Где искать?

Не стоит обращаться в агентства. В 90% случаях это обман. Агентства берут деньги, взамен дают список «подходящих» квартир с телефонами владельцев, которые никогда не отвечают. Конечно, процентов 10 среди этих организаций наверняка будут работать честно и действительно помогут найти жилье, но вероятность нарваться на недобросовестную контору все же больше. Да и владельцы квартир предпочитают обходится без посредников.

Самые популярные сайты для поиска частных объявлений – это pap.fr и leboncoin.fr, но существует еще огромное количество сайтов, специализирующихся на поиске жилья. Попробуйте также обратиться в резиденции, это безопаснее и удобнее – все, что нужно для приятного и счастливого быта (прачечные, столовые, магазины), как правило, находится в здании резиденции.

Жилье в Париже

Важно учесть

Когда, наконец, квартира найдена, попросите сделать etat de lieu (осмотр жилья с описанием всех поломок, царапин, неработающих розеток и так далее), даже если владелец квартиры на этом не настаивает. Не пренебрегайте этим советом, если не хотите в итоге расстаться с крупной суммой. Некоторые арендодатели удерживают деньги даже за маленькие царапины на стене, если вы не сможете доказать, что они были еще до вашего заселения. А с etat de lieu, который подписывают обе стороны, ни о чем спорить не придется – экономия нервов и денег.

Когда контракт на аренду будет подписан, отправляйтесь на этот сайт. Это сайт государственной социальной безопасности, выдающий пособия на жилье. Трудно заранее сказать, кто может претендовать на это пособие, все зависит от доходов, стоимости жилья, статуса арендатора (студент, работающий) и так далее.

После того как вы заполните анкету на сайте, ее нужно распечатать и по почте отправить на адрес, указанный на последней странице анкеты, вместе с банковскими реквизитами и копией контракта. Решение принимается в течение месяца. Социальная помощь во Франции очень развита и доступна. Многие депутаты требуют ее отмены, так как это наносит большой ущерб бюджету, но пока возможность есть – пользуйтесь.

Полезные сайты

Частные объявления

www.pap.fr
www.entreparticuliers.com
www.leboncoin.fr
www.paruvendu.fr
www.petites-annonces.fr
www.seloger.com

Резиденции

Résidences Lamy
Résidences Estudines
Le club Etudiant
Icades
PARME
Foyers de Jeune Travailleur
Centre d’accueil international: 9, rue du Moulin Vert, 75014 PARIS (tél.: 01 44 12 58 00)
UNHAJ
Etape
CHLOROPHYLE
ADAGIO ACESS
RESIDES ETUDES
PARK AND SUITE
FIAP (Paris)
CISP (Paris)
Résidence internationale de Paris
BVJ

Совместная аренда

www.colocation.fr 
www.easycoloc.com 
www.kel-koloc.com  
www.appartager.com  
http://fr.chambrealouer.com  
www.chez-l-habitant.com

Читайте также

Где в Вене жить хорошо?

Налоговая система Франции

Как найти работу во Франции

Тонкости учебы во французском вузе

Бесплатный Париж

2 комментария

  • Бред! Как попросить банк стать гарантом, чтобы снять жилье, ведь чтобы открыть счет в банке жилье УЖЕ должно быть (и это написано в вашей же статье, которую вы рекоммендуете! Замкнутый круг

    • Добрый день, Лена,
      Для того, чтобы открыть счет в банке, у вас должен быть адрес, Вы можете хоть в гостинице жить, хоть у друзей. Вам будут приходить письма с паролями из банка (для того, собственно, и нужен адрес в первую очередь).
      И, конечно, банк не станет вашим гарантом сразу после того, как вы открыли счет.
      Если Вы уже хотя бы полгода являетесь клиентом банка, и у Вас не было никаких нарушений (слишком долгое пребывание в “минусе” и несвоевременная оплата комиссий) тогда Вы и сможете просить банк стать гарантом.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *